2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
北区
144.7万円/㎡
前年比+57.7%
ウィルローズ田端
東京都北区田端新町二丁目
山手線 / 田端駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
7,468万円
123.4万円/㎡
4,777
6,571
8,365
10,159
AI査定結果
推定相場価格
7,468万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,571万円〜8,365万円
108.6万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ウィルローズ田端
7,980万円（131.9万円/㎡）/ 8階 / 60.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は115.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 7,980万円 | 131.9万円 | 8階 | 60.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 8,680万円 | 123.7万円 | 3階 | 70.18㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,480万円 | 117.4万円 | 3階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 7,770万円 | 122.0万円 | 3階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 112.0万円 | 6階 | 60.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 115.8万円 | 6階 | 63.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 5,980万円 | 98.8万円 | 5階 | 60.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 6,380万円 | 105.4万円 | 5階 | 60.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は116.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ウィルローズ田端 北区田端新町二丁目 | 田端駅8分 | 7,980万円 | 131.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェレーナグラン赤羽北フロント 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/10 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 5,880万円 | 107.2万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/20 | LEXE赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 105.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/22 | ARTESSIMOAQUTO 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | パークホームズ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅8分 | 8,280万円 | 121.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 9,650万円 | 141.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/11 | ノブレス赤羽 北区志茂二丁目 | 赤羽駅11分 | 6,290万円 | 101.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,380万円 | 111.0万円 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレヴィア赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅5分 | 8,180万円 | 112.2万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレシス赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅4分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | フュージョナル上十条 北区上十条四丁目 | 十条駅9分 | 6,480万円 | 115.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/26 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 5,750万円 | 125.3万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | パティーナ十条Duo 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 6,380万円 | 113.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 6,880万円 | 100.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、北区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は北区の平均と比較して8.8%割安です。
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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア
東京都北区志茂四丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 6分
2019年築 / 11階建 / 101戸 / RC造